淮南| 墨竹工卡| 昌吉| 贺州| 合江| 龙岩| 桦南| 洱源| 津市| 边坝| 藤县| 无为| 余江| 纳雍| 湖南| 襄樊| 和布克塞尔| 岑巩| 肇州| 北海| 清镇| 惠农| 富源| 永靖| 上思| 靖远| 会东| 南康| 瑞昌| 邵东| 隆昌| 锦州| 华阴| 托里| 秀屿| 会泽| 若尔盖| 澧县| 泸州| 化州| 长泰| 漳县| 扶绥| 大理| 太仆寺旗| 临猗| 龙山| 敖汉旗| 乐昌| 佳木斯| 惠民| 吉安市| 荔浦| 惠州| 常山| 屏边| 邱县| 德化| 陵县| 塔城| 宁国| 贡山| 凤山| 福建| 乌兰浩特| 广安| 瑞昌| 达孜| 张家口| 海沧| 瑞丽| 朝阳市| 肃宁| 大姚| 乌审旗| 贵州| 阿拉尔| 黄岩| 梨树| 高雄市| 舒城| 工布江达| 义马| 绩溪| 通河| 南宁| 孙吴| 济阳| 普格| 乌苏| 申扎| 连南| 中牟| 临县| 宁波| 永昌| 阳谷| 拜城| 歙县| 隆尧| 鄂伦春自治旗| 南海| 房山| 西峰| 垦利| 保康| 丁青| 宁晋| 岑溪| 梅县| 分宜| 贵池| 宜城| 鄂托克前旗| 伊吾| 文安| 田林| 龙岗| 富顺| 岱岳| 潞西| 扬中| 桂东| 芮城| 武陵源| 昭觉| 广宗| 阿瓦提| 额尔古纳| 南投| 金沙| 改则| 宕昌| 平舆| 镇康| 大方| 宜都| 兴安| 卓尼| 大英| 安庆| 八公山| 江西| 集贤| 沂水| 冀州| 疏附| 浮梁| 普陀| 霸州| 文县| 襄城| 乌海| 绥棱| 阿瓦提| 淄川| 内黄| 新晃| 鼎湖| 申扎| 合江| 宜黄| 萨嘎| 祁东| 莱山| 资溪| 长治市| 尚志| 澄江| 永寿| 威信| 来安| 龙门| 汕头| 清丰| 通许| 孝感| 梅县| 侯马| 仙游| 赣州| 莱州| 赵县| 静宁| 天水| 宜章| 高港| 泽普| 延津| 深圳| 西盟| 阜宁| 永州| 雁山| 喀什| 仁怀| 普宁| 顺德| 四川| 中宁| 昭平| 铜梁| 鄂州| 华县| 丰都| 漯河| 长垣| 寻甸| 监利| 延寿| 博爱| 厦门| 嘉善| 苗栗| 敦化| 封丘| 万年| 乐昌| 香格里拉| 金秀| 开原| 汨罗| 合水| 当阳| 广德| 安陆| 阳泉| 渠县| 常州| 嘉禾| 德格| 香河| 林州| 丹东| 凤凰| 阿图什| 永清| 绍兴县| 文县| 靖远| 甘洛| 郴州| 围场| 漳州| 商水| 金湾| 湘潭市| 鄂尔多斯| 朝天| 石阡| 莱山| 益阳| 张家界| 图们| 伊春| 丰南| 沁县| 金湖| 赤峰| 墨江| 巨野| 六合| 碌曲|

【数说地方两会】2018年,山西将全力打造文化旅游战略性支柱产业

2019-05-21 14:26 来源:新浪家居

  【数说地方两会】2018年,山西将全力打造文化旅游战略性支柱产业

  凌晨一点,这里的工人们还在热火朝天地干活,他们要趁着夜色,给这些鸡搬家。今天的主人公名叫金锦伟,是浙江人,也是一个大家眼中成功的商人。

易建联中距离跳投再中,对手最后一攻命中三分球。四节比分分别为:23-13、21-22、22-23、18-15(中国队比分在前)。

  云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县沙马村2004年大年初一,一大早,在沙马村后山的坟地里,坐起来一个人。深吸气有利于缓解简单的心慌、心悸症状。

  中国男篮蓝队在首节就确立起两位数的领先优势,四节战罢他们最终以84-73再度击败伊朗,收获今年中伊对抗赛的2连胜。人群里有一个人提心吊胆。

上下八层,单是这一栋鸡舍,就能住10万只鸡。

  为了纪念这个圆满的结果,他们给宝宝起名叫圆满。

  在医生们高超医术的保障下,张女士过去担心的状况都没有出现,既没有大出血,也没有切除子宫,最重要是母子平安。通常,小挂蜂会把蜂巢筑在树枝上。

  大年初一的早晨,毕天祥为什么会从坟地里坐起来呢。

  周阿翔虽然不是这里的老板,却操着老板的心。channelId112fd1730ed80e342678045e632eb883ad2

  胸闷时不宜大力捶胸,八段锦第一式双手托天理三焦,能让人体的气机舒畅起来,从而缓解胸憋、胸闷的症状。

  两队随后分别在1/4决赛中以26分和28分的巨大优势淘汰了中国队和约旦队,将这两支亚洲传统强队挤出四强之列。

  我要好好学艺,报答帮助过我的人。阿不都沙拉木砍下20分5篮板,王哲林贡献14分,遭遇两连败的中国男篮红队最终以82-62大胜澳大利亚NBL联队,以1胜2负的战绩结束此次热身赛。

  

  【数说地方两会】2018年,山西将全力打造文化旅游战略性支柱产业

 
责编:

中华网投资 >> 风云录 >> 正文

环京楼市调控措施尚需细化

周阿祥:用手掌托起鸡胸,然后这边抱着它的翅膀,这样轻轻地抱起来,这样鸡就会很温顺,它就不会受到惊吓。

2019-05-21 中华网投资

 

《经济参考报》记者近日走访河北环京多个地区发现,去年以来环京一些区域楼市价格上涨,已给当地居民尤其是具有住房刚性需求的居民带来较大压力。一些地方为了防止房地产“围城式”发展或大建“睡城”,自去年至今住宅用地一直处于停批状态,不仅目前在售新房房源紧缺,且明后两年将继续处于紧缺状态,本地刚需“望楼兴叹”。同时,当地保障房建设也面临“无地可用”的困局。

环京地区本地刚需“望楼兴叹”

记者调查发现,一些环京区域楼市价格较快上涨,已给当地居民尤其是具有住房刚性需求的居民带来较大压力。廊坊某县一位房管局干部说,北京外溢购房需求青睐环京区域,其他区域的购房者也大量涌入。统计发现,一些地方约80%的购房者是外来人口,这些购房者购买力强、积极性高,给楼市调控带来压力。

涿州市一名基层干部表示,涿州毗邻北京,2015年9月份时房价每平方米才6000元左右,2016年10月均价上涨到8700多元。记者走访发现,紧邻高铁站的部分二手房源,目前中介机构标价已接近2万元,老城区楼市价格也随着高铁新城的行情出现上涨。这一价格对北京一些购房者而言是“白菜价”,但却超出了当地百姓承受能力。尤其是一些年轻的刚需购房者,楼市价格翻番后只能“望楼兴叹”。“前些年楼市价格平稳,我感觉不用着急买房,没想到去年房价会出现暴涨,不知道以后会不会继续上涨,现在着急得像热锅上的蚂蚁。”涿州市一位年轻上班族说。

地处京南的一位河北省县级市住建局干部表示,目前政府需要考虑保障低收入群体的基本住房需求。原来,当地一些住宅项目要求配建20%的保障房,政府现有1.1万套保障房。但住宅土地停批之后,城区40多个城中村无法改造,保障性住房也难以落实土地,无法增加供应量。随着城区无力购房者增多,住房保障将面临压力。他建议统筹考虑目前环京区域楼市现状,适当放开保障房土地供应,增加保障房存量,解决刚需人群的住房问题。

记者采访发现,环京地区楼市调控加码,也给当地刚需购房者带来压力。一些当地居民表示,现有楼盘均价大部分超过一万,一些楼盘超过2万。一套住房总价在100万至200万之间,首付款需要数十万元,这对不少当地人而言是巨大的压力,尤其是需要购置婚房的年轻人及其父母压力较大。他们认为,楼市调控应“精准施策、分类调控”,严厉遏制投机炒作、严格限制投资需求,并适当考虑本地户籍在城区无房的年轻刚需购房者需求。

保障房建设面临“无地可用”困境

记者走访河北环京多个地区发现,去年以来,一些地方为了防止房地产“围城式”发展,杜绝盲目建设“睡城”,自去年至今商业住宅用地一直处于停批状态,当地保障房建设面临“无地可用”的困境。

记者走访发现,由于去年以来土地供应减少,大气污染治理导致建筑工地停工等因素,目前环京多地在售的新楼盘寥寥无几。限购、限贷等调控政策加码升级,遏制了不少炒房需求,成交量出现明显下滑,但目前楼市价格并未出现回调下跌迹象,处于量跌价稳的平和状态。

“目前县里没有开盘在售的新楼盘,购房者只能选择二手房。而且,从去年开始,县里住宅用途的土地一律不批,已有的存量建设用地也不批。今年商住用地也停批了。”环京某县一位国土资源局负责人说。记者采访发现,保定涿州市、廊坊市实行楼市调控的多个县(市、区),自2016年以来基本处于住宅土地停批状态。

房地产企业从拿地、施工到预售上市,开发周期一般是两到三年。一些房管部门干部表示,土地停批断供,对开发企业和房地产市场而言,到明年、后年影响就会较大,有可能导致“无房可卖”。

河北省近期出台了《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》,要求京冀交界地区严控房地产开发、严格管控房地产项目建筑容积率等。这些政策信息,也成为一些中介机构炒作“环京区域未来房源紧缺”“房产价值凸显”“北京城市新规划严控人口,环京地区也严控房地产和人口,再不上车就没有机会了”等营销噱头。

一位在涿州高铁站附近的置业顾问称,买卡排号是个正常现象,为躲避政府追查,每次开盘他们都会努力控制当天的销售量,但由于购房者过于疯狂,不少人甚至都“找关系”排卡,这让他们看到了销售价格上涨的空间。

仍需不断细化调控政策

多名环京县级房管部门干部表示,当前限购限贷等调控措施,有效抑制了楼市过热趋势,但在一手房备案价格管控、二手房交易首付比例管控等方面,一些调控措施尚需要进一步完善。

一是在市场经济条件下,楼市价格管控没有明确控制手段。目前,新房预售备案的时候,实行“一房一价”,禁止捆绑销售、阴阳合同等违规做法。但现在主管部门只能控制一手房价格备案后的涨幅,例如半年内最多允许上涨10%,但初始备案价格定价多少,由开发商自主定价,“你不让房企备案价格定得过高,缺乏法律法规依据”。某业内人士称,如果备案价格脱离市场行情,很可能引发捂盘惜售、捆绑车位销售、溢价销售等问题。如果买卖双方自愿交易,查处难度较大。

二是二手房价格管控缺乏有效手段。记者走访发现,三河燕郊、大厂、固安等地新房稀缺,楼市已逐步进入二手房时代。二手房由买卖双方自由议价,且已成为楼市风向标,其价格和交易量会直接传导到一手房市场。二手房价格高企,直接倒逼新房价格上涨,给楼市调控带来压力。

同时,政府对二手房交易管控存在“信息壁垒”等难题。环京地区一房管局干部表示,一些地方3月份调控政策规定,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。但是房管、税务、银行等单位相关信息统一起来综合分析,才能准确判断“首付50%”是否符合市场实际情况。

三是环京区域调控以县为单位“各自为政”,不动产登记信息互不联网,对一些全款炒房者无法精准打击。建议加快推进热点区域不动产信息互联互通,在楼市调控中既能有效保障外溢人群的刚需,又能精准打击投机炒作需求,维护市场秩序。

四是楼市调控宜未雨绸缪,提前引导市场预期。雄安新区有关消息公布后,大批人连夜赶赴雄县、安新、容城等地购房,一些售楼员也在网上散布楼市价格暴涨等刺激性信息。在雄安新区三县购房受阻后,一些人转战周边涿州、高碑店、白沟、任丘、文安、霸州等地,刺激了当地楼市价格上涨。目前,霸州、文安等地也实行严格限购。

一些基层干部表示,北京城市副中心、北京新机场、雄安新区等重大利好消息,容易被中介机构和自媒体利用炒作,造成周边区域楼市波动。一些重大利好政策发布时,可未雨绸缪提前引导市场预期,在公布相关消息时同步部署、公布周边楼市稳控措施,遏制投机炒作,为国家重大战略顺利实施提供保障。

本地刚需“望楼兴叹” 保障房建设“无地可用”

打印 推荐 编辑:张晓萍 来源:经济参考报

>相关报道
投资首页 | 股票 | 基金 | 理财

临川郡 大峪镇 内江市东兴区 玉屏小学 禾市乡
清风店 轩岗镇 道太平站 雷州盐场虚拟镇 天宁寺二热社区